Эксплуатация зданий

В чем заключается экономия:

Не нужно оплачивать постоянное присутствие

Клиент оплачивает лишь конкретные нормо-часы, необходимые для выполнения работ, а не суточное дежурство штатного специалиста.

Цифровой паспорт здания – позволяет экономить время

Создается цифровой двойник здания (цифровой паспорт объекта). Цифровой паспорт объекта размещается в нашей информационной системе-российской разработки, что позволяет исключить риск ее отключения. На основании этих мероприятий наши смарт-инженеры имеют возможность контролировать объекты и инженерные сети удаленно

Автоматизированная система УПРАВЛЕНИЯ сотрудниками

Обеспечивает прозрачность работы службы эксплуатации, затрат на обслуживания объекта. Обеспечивает оперативное и оптимальное по стоимости обслуживания с гарантируемым уровнем качества

Как мы сократим ваши расходы:

Проведем аудит и инвентаризацию

Создадим Электронный паспорт объекта

Организуем Удаленный контроль состояния
инженерных систем

Обеспечим выезд мастеров для профилактических, текущих и аварийных работ

Почему мы

О НАС

Специалисты нашей компании, имеют большой практический опыт и многолетнюю практику в сфере обслуживания и эксплуатации недвижимости. Инженерно-технический персонал нашей компании представлен квалифицированными сотрудниками, специалисты компании проходят тщательный профессиональный отбор, систематическое обучение и обязательную аттестацию. Использование информационных технологий , многоуровневая система контроля дает возможность нашей компании cовершенствовать и улучшать качество предоставляемых услуг.

Берем Ваши риски на себя

Объекты недвижимости с ненадлежащим техническим обслуживанием несут риск серьезного вреда имуществу или людям, а также штрафами от контролирующих органов.
Среди основных вариантов риска — порча имущества и оборудования, ущерб вследствие нарушения инструкций, причинение вреда, аварийные ситуации, выход из строя инженерных систем. Наша компания путем организации технического менеджмента и применения технологии «СМАРТИНЖИНИРИНГ» обеспечивает минимизацию рисков при эксплуатации объекта недвижимости.

Отвечаем за объект 24/7

Обеспечиваем проведение работ и контроль за объектом и инженерным оборудованием круглосуточно:

Круглосуточный прем заявок диспетчером нашей компании
Диспетчеризация инженерных систем зданий
Мобильные и аварийные оснащенные бригады

разработали уникальную технологию технического менеджмента "СМАРТИНЖИНИРИНГ"

Нами создана уникальная технология технического менеджмента "СМАРТИНЖИНИРИНГ", позволяющая существенно сократить издержки на эксплуатацию недвижимости

Обслуживаем все типы и классы зданий

Наша компания обслуживает объекты недвижимости разного назначения и любой площади такие как: бизнес-центры и деловые кварталы, офисные и административные здания, складские, логистические и производственные комплексы, торговые центры и мега моллы, банковские отделения, отдельные офисные помещения, HORECA и ретейл. Административные и промышленные объекты. Аэропорты и вокзалы

Представляем защиту интересов в контролирующих и регулирующих органах

Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами при проведении ими проверок Объекта, предоставление им необходимой (запрошенной) документации и информации. (МЧС, ГПН, Ростехнадзор, СЭС, АТИ, Росприроднадзор, ФМС, Теплонадзор, Трудовая инспекция, Энергонадзор и т.д.)

Our services

НАШИ УСЛУГИ

Техническая эксплуатация и консервация объектов недвижимости

Обслуживание инженерной инфраструктуры, внутренних и наружных коммуникаций, прилегающей территории.
Выполнение текущих, планово-предупредительных и аварийных работ.
Взаимодействие с государственными контролирующими и регулирующими органами.

ЦИФРОВИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ

Электронный паспорт объекта.
Разработка и внедрение информационной системы,
Автоматизация бизнес процессов. Корпоративный портал объекта.
Диспетчеризация инженерных систем (BMS). Умный дом.
Информационная модель здания (BIM).

ТЕХНИЧЕСКИЙ АУДИТ объекта недвижимости

Дефектовка инженерных систем (ИС) и строительных конструкций (СК).
Оценка текущего состояния ИС и СК.
Анализ затрат и рисков на объекте недвижимости.
Предложения по оптимизации затрат на объекте недвижимости.
Разработка программы по эксплуатации.
Обучение сотрудников.

SMART ИНЖЕНЕР

Уникальная технология технического менеджмента объекта недвижимости.

АВАРИЙНОЕ и выездное ОБСЛУЖИВАНИЕ

Выездное плановое и аварийное обслуживание согласно сервисного пакета.
Представление в государственных контролирующих и регулирующих органах.

СТРОИТЕЛЬНО-РЕМОНТНЫЕ и МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Общестроительные, отделочные и монтажные работы помещений и инженерных систем.

Prices

тарифы

Тариф StaRT

Обслуживание инженерных систем и выполнение текущих заявок для объектов недвижимости от 100 м2 до 1000 м2

15 000 руб/месяц

Выезд мастера на объект 1 раз в месяц

получить консультацию

Тариф BUSINESS

Обслуживание инженерных систем и выполнение текущих заявок для объектов недвижимости от 1000 м2

от 20 руб/м2 в месяц

Тариф START по индивидуальному запросу может быть дополнен:
Дополнительные выезды с учетом текущих заявок;

Круглосуточное дежурство;

Электронный паспорт объекта;

3D и BIM моделирование объекта;

Строительные и монтажные работы;

Внедрение технологии "Умный дом"

Автоматизация бизнес процессов

Внедрение энергоэффективности объекта

получить консультацию

Тариф консервация

Обслуживание инженерных систем для объектов недвижимости от 1000 м2 и более

от 5 руб/м2

в месяц

Подготовка и консервация инженерных систем.
Выездное техническое обслуживание и ППР.
Консультация в рабочие дни с 9.00 до 18.00
-подготовка и согласование графика ТО и ППР;
-представление интересов перед государственными и контролирующими органами;
-подготовка отчетов, оценка рисков состояния инженерных систем.

получить консультацию

Тариф аварийный

Оперативный выезд на объект .

от 5000 руб

аварийными заявками.

Выезд аварийной бригады.

Локализация распространения аварийной ситуации.

получить консультацию

Тариф аудит

от 10 руб/м2

Дефектовка инженерных систем (ИС) и строительных конструкций (СК). Оценка текущего состояния ИС и СК. Анализ затрат и рисков на объекте недвижимости. Предложения по оптимизации затрат на объекте недвижимости. Разработка программы по эксплуатации, Обучение сотрудников.Электронный паспорт

получить консультацию

Консалтинг в сфере аренды и недвижимости

договорная

Юридическая консультация бизнеса в области корпоративных и гражданско-правовых отношений, в том числе недвижимости (отношения по аренде, купле-продаже объектов нежилого фонда и пр.), интеллектуальной собственности (отношения между правообладателями и лицензиатами, защита нарушенных прав), представительство в арбитражных судах

получить консультацию

our team

НАША КОМАНДА

Cases

КЕЙСЫ

Бизнес центр Адроньевский

Технический аудит.
Разработка программы эксплуатации.
Внедрение информационной системы по управлению бизнес процессами объекта.
Разработка и внедрение корпоративного портала. Техническое обслуживание и инфраструктурный менеджмент.

МФК ХАНОЙ-МоСКВА

Разработка программы по управлению эксплуатации.
Бизнес аналитика.
Разработка технического задания на автоматизацию бизнес процессов.

офисное здание 2-й казачий переулок

Техническое обслуживание и инфраструктурный менеджмент.

E-PASS fm

Разработка электронного паспорта.
Внедрение информационной системы путем создания сайта и корпоративного портала по управлению заявками и автоматизацией рабочих процессов на базе BPM платформы Bitrix 24.